Главная   Финансы    Энергетика    Металлургия    Технологии    Страхование    Транспорт    Недвижимость    Здравоохранение  Право  
Ипотека в России снизится до 7% в ближайшие 2 года
В течение следующих 1–2 лет ипотечные ставки в России снизятся до уровня 7%. С таким прогнозом выступил глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию Александр Плутник.
 
Ипотека в России снизится до 7% в ближайшие 2 года
 
Кроме того Александр Плутник отметил большой прогресс ипотечного рынка России – как в плане снижения ипотечной ставки, так и объемов ипотечного кредитования. По прогнозам АИЖК, к концу 2018 года ипотечные ставки в России в среднем снизятся до 8%.

Однако ставку по ипотеке необходимо снижать до 7-8%, но следить, чтобы рынок не обрушился, как в США в 2008 году. Об этом заявил премьер-министр РФ Дмитрий Медведев. К концу 2018 года ипотечные ставки снизятся до 8%, заявил глава Александр Плутник.

Напомним, 1 марта, президент РФ Владимир Путин в Послании Федеральному собранию поставил задачу перед ЦБ и правительством о продолжении снижения ипотечной ставки до 7-8%.

"В послании как раз говорилось, что мы в качестве ориентира на будущее должны иметь в виду ипотечную ставку в размере 7–8%", - сказал Медведев.

"Конечно, нельзя и перегреть этот рынок. Мы знаем: когда ипотечная ставка проваливается совсем низко, то надувается так называемый "пузырь", как это было в ряде стран, в том числе в Америке, и потом экономика несет очень большие издержки", - отметил премьер-министр.

По итогам 2017 года ипотечное кредитование превысило рекорд 2014 года в 1,76 трлн руб. и достигло нового исторического максимума 2 трлн руб., заявил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень. "Это огромная сумма. Это серьезный рывок, и можно говорить, что ипотека – драйвер и строительной отрасли, и драйвер экономики в целом".

Одно рабочее место в строительной отрасли обеспечивает 6-7 рабочих мест в смежных отраслях.

Осенью 2017 года ряд экономистов заявили об угрозе ипотечного бума, который может лопнуть как мыльный пузырь.

Так, бывший замминистра финансов РФ Олег Вьюгин предупредил, что такой темп роста ипотечного кредитования безопасен лишь при растущей экономике, но если темпы роста ВВП замедлятся, то ипотечные долги населения и банков станут катализатором кризиса.

Доля ипотечных кредитов в розничном кредитном портфеле банков возросла с 28% в начале 2014 года до 42% уже в середине 2017 года, подсчитали в ЦБ. Сейчас это показатель подбирается к 50%.

Для снижения рисков ЦБ представил проект изменений риск-параметров для банков по ипотечным кредитам: первоначальный взнос должен составлять 20%.

Ипотечные кредиты с первоначальным взносом менее 20% цены жилья должны отражаться на балансе банка с коэффициентом риска 150%, менее 10% цены жилья - с коэффициентом 200%.

Кроме того, ЦБ в январе-феврале 2018 года проведет стресс-тестирование рынка ипотечного кредитования.

Эксперты ЦБ проанализируют чувствительность кредитного качества ипотечных портфелей к ухудшению макроэкономического фона для оценки устойчивости банковского сектора.

Участниками такого стресс-тестирования станут лидеры в сегменте ипотеки: Сбербанк, ВТБ, "Газпромбанк", банк "ДельтаКредит" и "Россельхозбанк".

Также ЦБ планирует провести обследование ситуации на рынке валютной ипотеки. Информацию должен будет предоставить 21 российский банк.

В конце 2017 года Банк России подготовил письмо на имя главы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в котором выражались опасения о том, что заложенный в стратегию АИЖК рост ипотечного кредитования в России до 10 трлн руб. в 2020 года может привести к возникновению "пузыря", подобного тому, что в США привел к кризису 2008 года.
 
Читайте также:

  • АИЖК снизило ставки по ипотеке на 0,5-1,5%
  • ВТБ ожидает рост ипотеки до 2 трлн рублей в 2017 году
  • Выдача ипотеки в первом полугодии 2017 года выросла до рекорда 2014 года
  • Прибыль АИЖК по МСФО выросла на 18% за 9 месяцев 2017 года
  • Новые правила долевого строительства помогут увеличить спрос на ипотеку


  • Самые инновационные экономики мира 2017


    Петербургский международный экономический форум 2018

    Всемирный экономический форум в Давосе 2018

    Саммит АТЭС 2017 во Вьетнаме

    Валдай - 2017: форум

    ВЭФ-2017: итоги

    Саммит Брикс в Китае 2017
             Календарь
    «    Ноябрь 2018    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     

    ВВП стран мира 2018
    Список МВФ в трлн.$.

      1 США - 20,412
      2 Китай - 14,092
      3 Япония - 5,167
      4 Германия - 4,211
      5 Великобритания - 2,936
      6 Франция - 2,925
      7 Индия - 2,848
      8 Италия - 2,181
      9 Бразилия - 2,138
      10 Канада - 1,798
    ВВП на душу населения стран мира 2017

    Список МВФ в $

      1 Люксембург - 108004.9
      2 Швейцария - 79347.76
      3 Норвегия - 72046.29
      4 Катар - 67269.64
      5 Макао - 61365.29
    Государственный долг стран мира 2017

    Государственный долг стран 2017 в процентах от ВВП

      1 Япония - 250,91
      2 Ливан - 147,62
      3 Италия - 131,71
      4 Эритрея - 127,5
      5 Португалия - 127,33
      6 Кабо-Верде- 122,25
      7 Бутан - 122,12
      8 Ямайка - 116,07
      9 США - 107,48
      10 Барбадос - 106,58
    Золотовалютные резервы стран мира 2017

    Международные резервы, млрд. USD

      1 КНР - 3080,7
      2 Япония - 1260,0
      3 Швейцария - 773,1
      4 Евросоюз - 745,9
      5 Саудовская Аравия - 492,9
      6 Тайвань - 444,4
      7 Россия - 419,9
      8 Гонконг - 413,3
      9 Индия - 393,6
      10 Республика Корея - 383,8
    Новые статьи
    Конвейерная лента: особенности выбора
    Договорное право и его особенности
    Как правильно подобрать электродвигатель
    Критерии выбора тяговых аккумуляторов
    Критерии выбора пластиковых окон
    Как избавиться от тараканов
    Старинные самовары: особенности продажи
    Герметизация швов и её особенности
    Магистральные фильтры для очистки сжатого воздуха: особенности использования
    Аренда байка на Пхукете: что нужно знать
    Рулонные шторы: особенности выбора
    Цены на газ для населения Украины вырастут с 1 ноября 2018 года на 23,5%
    Натуральный шпон: преимущества использования
    Маркетинговые исследования: необходимость для бизнеса
    UAE interested in buying and promoting Russian cars Aurus

    Главная   Финансы    Энергетика    Металлургия    Технологии    Страхование    Транспорт    Недвижимость    Здравоохранение   Контакты
    Макроэкономика    Мировая экономика    Право   Economy news  





    Новости экономики
       Copyright 2018 © econominews.ru