Главная   Финансы    Энергетика    Металлургия    Технологии    Страхование    Транспорт    Недвижимость    Здравоохранение  Право  

Продажи новых квартир в Москве по итогам октября 2020 года рекордно выросли

В Москве продажи квартир в новостройках по итогам октября 2020 года выросли на 70% по сравнению с октябрем прошлого года. При этом цены выросли на 15% до 220,7 тысяч рублей за квадратный метр.
 
Продажи новых квартир в Москве по итогам октября 2020 года рекордно выросли
 
За октябрь в Москве зарегистрировано 11,4 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). Предыдущий рекорд в 10,1 тысячи сделок был в сентябре 2020 года.

"Октябрь 2020 года стал месяцем с самыми высокими продажами за всю историю в столице", – отмечают риелторы.

Девелоперы, пользуясь спросом, увеличили стоимость квартир. Цена квадратного метра в Москве впервые достигла 220,7 тысяч рублей. Это новый рекорд и на 4,1% больше сентябрьского достижения, или на 8,8 тысячи рублей. В октябре за год цены выросли на 15,2%, или на 29 тысяч рублей.

Экономисты считают, что цены и спрос снизятся, поскольку это был отложенный спрос – покупка квартир многими откладывалась в марте-мае из-за неопределенности в мире. Рост цен на рынке жилья в новостройках прекратится, а предложение на рынке вырастет.

Глава кабмина Михаил Мишустин подписал постановление о продлении программы льготной ипотеки под 6,5% годовых до 1 июля 2021 года. Льготная ипотека позволит порядка 600 тысячам семей улучшить свои жилищные условия, принеся к июлю в экономику 1,8 триллиона рублей, отметил ранее вице-премьер Марат Хуснуллин. До конца года улучшить жилищные условия смогут еще не менее 152 тысяч семей, а стройкомлекс получит 300 миллиардов рублей.

Рост цен на квартиры в новостройках должен прекратиться

По словам главы ВТБ Андрея Костина рост цен на рынке жилья в новостройках прекратится, а предложение на рынке вырастет. В апреле-мае стройки остановились, а россияне практически прекратили покупать новые квартиры. Но льготная ипотека спасла жилищный рынок и застройщиков. Но с другой стороны, "рост ипотеки, ее дешевизна привели к росту стоимости жилья" и этому есть объяснения.

"Во-первых, у нас жилье очень долго в цене не росло, даже скорее всего падало. Вторичный рынок точно упал, да и первичный не рос в рублевом исчислении достаточно долго, – пояснил он. – Во-вторых, лаг будет, но это временная мера. Мы сами акционеры в самом массовом застройщике – девелопере "ПИК". Мы видим – компания сейчас наращивает мощности, потому что есть спрос. Есть спрос – будет увеличиваться предложение. Поэтому я думаю равновесие будет достигнуто".

Пока спрос продолжает расти, но увеличение предложения застройщиков снизит квартиры в новостройках, считает Костин. Это может произойти в середине лета, когда завершится программа льготной ипотеки под 6,5% годовых. Это и есть возможный лаг для стабилизации рынка.

"Но конечно перегрев тоже плох – стоимость жилья не должна расти. Сейчас правительство обратит на это внимание девелоперов. Думаю, что рост цен будет остановлен и предложение тоже подрастет".

Глава ВТБ положительно оценил продление льготной ипотеки до лета следующего года.

 
Читайте также:

  • Спрос на новые квартиры Москвы в сентябре 2020 года вырос почти в два раза
  • На рынке первичной недвижимости ожидается рост цен на 15%
  • Льготная ипотека продлевается до июля 2021 года
  • Эффект от снижения ипотеки сгладил рост цен на жилье
  • Ипотека в России установила новый рекорд в августе 2020 года


  • Самые дорогие бренды мира 2019



    Саммит БРИКС в Бразилии 2019

    ВЭФ-2019

    Саммит G20 в Осаке 2019

    Петербургский международный экономический форум 2019
             Календарь
    «    Май 2022    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
    31
     

    ВВП стран мира 2019
    Список МВФ в млрд.$.

      1 США - 21482
      2 Китай - 14172
      3 Япония - 5220
      4 Германия - 4117
      5 Индия - 2957
      6 Франция - 2844
      7 Великобритания - 2809
      8 Италия - 2112
      9 Бразилия - 1929
      10 Канада - 1820
    ВВП на душу населения стран мира 2017

    Список МВФ в $

      1 Люксембург - 108004.9
      2 Швейцария - 79347.76
      3 Норвегия - 72046.29
      4 Катар - 67269.64
      5 Макао - 61365.29
    Государственный долг стран мира 2018

    Государственный долг стран 2017 в процентах от ВВП

      1 Япония - 235,96
      2 Греция - 191,27
      3 Судан - 176,49
      4 Венесуэла - 161,99
      5 Ливан - 157,26
      6 Италия - 129,75
      7 Эритрея - 129,43
      8 Барбадос - 128,66
      9 Йемен - 128,23
      10 Кабо-Верде - 124,72
    Золотые резервы стран мира 2019

    Золотые резервы стран мира 2019 в тоннах

      1 США - 8133.5
      2 Германия - 3369.7
      3 МВФ - 2814.0
      4 Италия - 2451.8
      5 Франция - 2436.0
      6 Россия - 2066.2
      7 Китай - 1842.6
      8 Швейцария - 1040.0
      9 Япония - 765.2
      10 Нидерланды - 612.5
    Статьи
    Классификация налогов
    Обзор брокера "Альфа-Форекс"
    На развитие автодорог России в 2021 году потратят 93 миллиарда рублей
    Где купить пластиковые окна в Запорожье

    Главная   Финансы    Энергетика    Металлургия    Технологии    Страхование    Транспорт    Недвижимость    Здравоохранение   Контакты
    Макроэкономика    Мировая экономика    Право   Economy news  





    Новости экономики
       Copyright 2015-2021 © econominews.ru