Главная   Финансы    Энергетика    Металлургия    Технологии    Страхование    Транспорт    Недвижимость    Здравоохранение  Право  

Льготная ипотека расширяется на частные дома

Семьи с детьми смогут оформить льготную ипотеку под 6% годовых на строительство частных домов. Данный проект постановления правительства уже подготовил Минфин России.
 
Льготная ипотека расширяется на частные дома
 
Кредит можно будет получить по программе "Семейная ипотека под 6% годовых", которая доработана. В этом случае заем выдается на покупку земельного участка под строительство жилых домов или строительство частного дома на уже имеющемся участке.

А действующая для всех до 1 июля 2021 года льготная ипотека под 6,5% годовых будет продлена, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. По этой программе можно купить недорогие квартиры в новостройках.

В феврале 2021 года президент России поручил правительству совместно с Центробанком проработать запуск льготных ипотечных программ на ближайшие годы. Строительство жилья нельзя увеличить без доступной ипотеки и невозможно выполнить жилищную госпрограмму, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Расширение льготной ипотеки поддерживает и Сбербанк.

Профильные ведомства подготовят предложения по льготной ипотечной программе

Премьер-министр Михаил Мишустин поручил Минстрою, Минфину и Банку России подготовить предложения по дальнейшей реализации программы льготной ипотеки. Ее начали выдавать год назад. Но программа стала настолько популярной, что начала давать обратный эффект.

За год действия программы доля кредитов с низким первоначальным взносом (по условиям, нужно не меньше 15%) скакнула вверх. Чем меньше первоначальный взнос – тем вероятнее проблемы с выплатой кредита.

Но главное, подогретые дешевыми деньгами цены рванули вверх.

В Москве исторический рекорд – 236 тысяч за квадратный метр. Подмосковье подорожало на четверть – 112 тысяч. В пятерку "золотых" вошли Санкт-Петербург, Ленинградская область и Краснодарский край. В Краснодаре за год плюс 16% и 65 тысяч за квадрат.

В Банке России предложили компромисс: программу продлить, но только в тех регионах, где она действительно нужна.

"Первый критерий – это недостаток спроса в регионе. Второй – это отсутствие чрезмерного роста цен, отсутствие ценовых пузырей. Список рассчитан на конец 2020 года, и естественно, он должен обновляться", – пояснила Елизавета Данилова, руководитель департамента финансовой стабильности Центробанка.

В предложенном списке 24 региона. В основном, это юг и юго-запад России. Там, где жилья много, а спрос небольшой. В правительстве предложение Центробанка обещают обсудить.

"Цена квадратного метра дорожала весь год – и до программы льготной ипотеки и во время. И не только это было связано с тем, что застройщики поднимали цены, видя перегретый спрос. Перегретого спроса не было нигде. Был, действительно, небольшой ажиотаж в момент, когда программа должна была закончиться. На рост цены повлияли и иные факторы", – пояснил Никита Стасишин, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

"Себестоимость строительства подросла из-за роста стоимости строительных материалов, которые прямым или косвенным образом связаны с долларом или евро. Также это ковидные меры, плюс, увеличение стоимости рабочей силы", – отметил Константин Тюленев, директор по продажам строительной компании.

Насколько справедлив региональный принцип распределения льгот? Если в Москве средний ценник зашкаливает – это не значит, что здесь нет семей, кому льготная программа на самом деле необходима. Именно поэтому в правительстве будут прорабатывать разные варианты.

Госпрограмма стала самой популярной за всю историю ипотечного рынка. Льготы по сути адресные – только на новостройки эконом-класса.

"Сбербанк выдал больше 200 тысяч ипотечных кредитов на сумму больше 500 миллиардов рублей. 85% семей, кто покупает квартиры на первичном рынке, делают это впервые в жизни. Это инструмент, который помогает решить насущный вопрос с жильем", – сообщил Николай Васёв, вице-президент, директор дивизиона "ДомКлик" Сбербанка.

"В рамках этой программы банк ВТБ уже предоставил 75 тысяч кредитов. С учетом тех ограничений, которые сегодня есть по этой программе, жилье как раз покупают реальные потребители, те, кто там собирается жить и растить детей", – отметил Анатолий Печатников, заместитель президента -председателя правления ПАО "Банк ВТБ".

Свои предложения Минстрой, Минфин и Центробанк должны представить до 15 апреля.

 
Читайте также:

  • Россияне в коронакризис увеличили размер и срок ипотеки
  • Эффект от снижения ипотеки сгладил рост цен на жилье
  • Льготная ипотека продлевается до июля 2021 года
  • Правительство РФ направляет 5,5 миллиарда рублей семьям на погашение ипотек ...
  • Продажи новых квартир в Москве по итогам октября 2020 года рекордно выросли


  • Самые дорогие бренды мира 2019



    Саммит БРИКС в Бразилии 2019

    ВЭФ-2019

    Саммит G20 в Осаке 2019

    Петербургский международный экономический форум 2019
             Календарь
    «    Апрель 2021    »
    ПнВтСрЧтПтСбВс
     
    1
    2
    3
    4
    5
    6
    7
    8
    9
    10
    11
    12
    13
    14
    15
    16
    17
    18
    19
    20
    21
    22
    23
    24
    25
    26
    27
    28
    29
    30
     

    ВВП стран мира 2019
    Список МВФ в млрд.$.

      1 США - 21482
      2 Китай - 14172
      3 Япония - 5220
      4 Германия - 4117
      5 Индия - 2957
      6 Франция - 2844
      7 Великобритания - 2809
      8 Италия - 2112
      9 Бразилия - 1929
      10 Канада - 1820
    ВВП на душу населения стран мира 2017

    Список МВФ в $

      1 Люксембург - 108004.9
      2 Швейцария - 79347.76
      3 Норвегия - 72046.29
      4 Катар - 67269.64
      5 Макао - 61365.29
    Государственный долг стран мира 2018

    Государственный долг стран 2017 в процентах от ВВП

      1 Япония - 235,96
      2 Греция - 191,27
      3 Судан - 176,49
      4 Венесуэла - 161,99
      5 Ливан - 157,26
      6 Италия - 129,75
      7 Эритрея - 129,43
      8 Барбадос - 128,66
      9 Йемен - 128,23
      10 Кабо-Верде - 124,72
    Золотые резервы стран мира 2019

    Золотые резервы стран мира 2019 в тоннах

      1 США - 8133.5
      2 Германия - 3369.7
      3 МВФ - 2814.0
      4 Италия - 2451.8
      5 Франция - 2436.0
      6 Россия - 2066.2
      7 Китай - 1842.6
      8 Швейцария - 1040.0
      9 Япония - 765.2
      10 Нидерланды - 612.5

    Главная   Финансы    Энергетика    Металлургия    Технологии    Страхование    Транспорт    Недвижимость    Здравоохранение   Контакты
    Макроэкономика    Мировая экономика    Право   Economy news  





    Новости экономики
       Copyright 2015-2021 © econominews.ru